ASSURANCE GARANTIE DES RISQUES LOCATIFS
(G . R . L)

Malgré tout le soin que nous apportons à la sélection des locataires, il nous est difficile de prévoir les aléas de la vie qui entraînent une situation de précarité. Celle-ci peut causer des préjudices financiers occasionnant des frais de justice et de recouvrement.

Pour y remédier nous pouvons vous proposer un contrat d’assurance des risques locatifs qui garanti :

 Les garanties du PASS-GRL

• Les loyers + charges locatives TTC pendant la durée du bail ou indemnités d’occupation acquises jusqu’au départ du locataire (plafond de garantie = 2300 € mensuels).

• Honoraires d’avocat et huissiers de justice ainsi que les frais annexes de procédures judiciaires.

• Détériorations immobilières : plafond 7700 €uros TTC par sinistre et par logement (franchise absolue de 2 mois de loyers et charges).

 Qui est éligible ?

Le PASS-GRL dispense de toute caution d’une personne physique ou morale.

• Taux d’effort, c'est-à-dire le montant du loyer et des charges doit être au maximum de 50% des ressources*.

• Ne pas répondre aux critères usuels des assureurs et aux exigences des bailleurs en raison de la nature de l’activité professionnelle, du contrat de travail et du caractère permanent de cette activité ou l’impossibilité de présenter la caution d’une personne physique ou morale.

MONTANT DE LA PRIME 2.20% TTC DU LOYER + CHARGES

* Les ressources sont composées de l’ensemble des salaires, traitement, prestations de toute nature ayant un caractère régulier permanent (RMI, APL, pension alimentaire, bourse, etc...).

Viennent en déduction du loyer et des charges assurés, les éventuelles aides au logement auxquelles le locataire peut prétendre et qui sont perçues directement par l’assuré ou son représentant.

Les candidats titulaires d’un CDI et dont les revenus excédent 3 fois le montant du loyer plus charges ne sont pas éligibles (sauf en cas d’exigence du bailleur ou de son mandataire d’une caution d’une personne physique ou morale).

LES PRIMES SONT DEDUCTIBLES DES REVENUS FONCIERS IMPOSABLES

                 La prime relative à l'assurance garantie des loyers
              impayés est déductible des revenus fonciers imposables
              contactez-nous en complétant le formulaire

Document non contractuel