L’INVESTISSEMENT LOCATIF

Devenir propriétaire c’est investir dans la pierre avec ses propres économies ou en empruntant la totalité du prix d’acquisition et des frais à un taux d’intérêt inférieur à celui du taux de rentabilité dégagé par les loyers.

C’est une manière de sécuriser son avenir à une époque où le système des retraites est remis en cause, c’est aussi en cas de décès ou d’invalidité du chef de famille, le remboursement par l’assurance du capital emprunté.

C’est disposer d’un patrimoine transmissible à ses héritiers.

S’il s’agit d’un premier achat, plus tard lors de sa revente, l’épargne ainsi constituée et sa plus-value peuvent servir d’apport pour l’achat d’un logement plus confortable ou d’une maison pour son usage personnel.

Découvrez vos avantages fiscaux :

• La déduction des intérêts d’emprunt

• Certaines déductions forfaitaires sur les revenus fonciers

• L’imputation des déficits fonciers sur des revenus de même nature

• La déduction des frais de gestion facturés par un professionnel et des assurances garantie des loyers impayés

Les négociateurs de FRANCIA sont des spécialistes de l’immobilier qui ont reçu une formation interne complétée par une formation continue adaptée aux spécificités du marché.

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